Chứng Kiến Sự Bùng Nổ tại Dự án Sun Wah Pearl Bình Thạnh

Theo báo cáo mới đây của CBRE về thị trường BĐS đầu năm 2017, trong bối cảnh nguồn cung trên thị trường gia tăng mạnh mẽ thì khẩu vị người mua nhà cũng đã có sự thay đổi. Khách hàng trở nên tự tin hơn và khả năng chi trả tốt hơn. Dựa trên các giao dịch do CBRE Việt Nam thực hiện, giá trị trung bình một giao dịch tăng 18% so với quý trước và 22% so với năm trước. Diện tích trung bình cũng cải thiện đạt 109m2, tăng 28% so với năm trước.

"Thị trường cũng cho thấy sự chuyển dịch cân bằng hơn giữa ba nhóm khách mua. Nhìn chung nhóm khách mua để ở đang tăng lên. Nhóm khách này chiếm 31% tổng số giao dịch thành công trong Quý 1/2017 so với 23% trong Quý 1/2016. CBRE cũng quan sát thấy nhiều khách nước ngoài hơn và nhiều khách phương Tây hơn như Canada, Mỹ, Pháp", báo cáo của CBRE nhấn mạnh.

Ông Lâm lấy ví dụ như tại dự án căn hộ Sun Wah Pearl nằm tại khu đô thị phía Đông Thành Phố (quận Bình Thạnh, TPHCM) mặc dù dự án này chỉ có giá …. triệu đồng/m2 nhưng lại được chủ đầu tư chăm chút chất lượng sống với nhiều tiện ích cao cấp như: công viên trung tâm rộng …ha, hồ bơi, vườn dạo bộ, khu trung tâm thương mại...Không chỉ hạ tầng nội khu mà ngay hạ tầng ngoại khu xung quanh Quận Bình Thạnh và khu vực trung tâm Thành Phố đang ngày càng hoàn thiện đã giúp căn hộ Sun Wah Pearl 1 phòng ngủ trở thành một trong những điểm sáng giao dịch trên thị trường đầu năm 2017.

Thực tế cho thấy, những dự án có hạ tầng nội khu tốt luôn chứng minh được sức hút trên thị trường. Chẳng hạn như năm 2017, các dự án căn hộ Sun Wah Pearl tại khu đông Thành Phố mặc dù có giá chưa đến 4 tỷ lại ở cách xa trung tâm Thành Phố nhưng lại sở hữu những tiện ích vượt trội như công viên rộng lớn, hồ bơi, hệ thống trường liên cấp...Chính những tiện ích này đã khiến dự án trở thành hiện tượng tại thị trường BĐS khi cháy hàng chỉ sau một thời gian ngắn mở bán.

Không chỉ những dự án nhà ở vừa túi tiền mới được chủ đầu tư chăm chút mạnh đến chất lượng sống mà ngay cả những dự án nhà ở cao cấp dù đã có những tiện ích cao nhưng vẫn không ngừng được các chủ đầu tư bổ sung thêm những dịch vụ đẳng cấp như nội thât dát vàng, bể bơi vô cực, vườn treo trên cao, căn hộ sinh thái....

Đánh giá về các tiện ích tại các khu dự án ngày càng phong phú đa dạng hơn, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, cho rằng trong bối cảnh nở rộ các dự án BĐS cao cấp, cộng với việc khách hàng ngày càng thông minh và đòi hỏi cao về chất lượng, không gian sống buộc chủ đầu tư căn hộ Sun Wah Pearl 1 Phòng Ngủ phải chi nhiều tiền hơn cho việc xây dựng các tiện ích, dịch vụ cao cấp phục vụ khách hàng là điều phải làm để lôi kéo khách, bán được hàng.

"Tuy nhiên, trước cuộc đua tiện ích của các chủ đầu tư thì người mua nhà cũng cần hết sức tỉnh táo. Khi mua dự án căn hộ Sun Wah Pearl, khách hàng không chỉ khắt khe trong việc lựa chọn dự án mà còn phải thẩm định uy tín chủ đầu tư tránh trường hợp bán hàng xong, chủ đầu tư cố tình chây ì không làm các hạng mục tiện ích theo quy hoạch. Đặc biệt cũng cần tránh trường hợp mua phải những dự án tiện ích nội khu đầy đủ nhưng tiện ích ngoại khu và hạ tầng xung quanh kém', ông Châu khẳng định.